+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Нужно Ли Регистрировать Жильцов При Сдаче Квартиры В Аренду

Вы нашли квартиру и хотите ее снять. Любой юрист порекомендует сделать это официально — подписать договор. Какой договор лучше заключить? Как его расторгнуть? Нужно ли подписывать акт приема-передачи?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда квартир. Договор аренды. Как общаться с собственником квартиры, на что обращать внимание.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сдача квартиры регистрация жильцов

Вы нашли квартиру и хотите ее снять. Любой юрист порекомендует сделать это официально — подписать договор. Какой договор лучше заключить? Как его расторгнуть? Нужно ли подписывать акт приема-передачи? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Почему-то многие собственники жилья приходят в ужас от одной только мысли о том, что человека, которому они сдают квартиру, можно в ней зарегистрировать. Как правило, это связано с тем, что люди путают прописку, регистрацию и право собственности. Планируем снимать квартиру в Новой Москве. Для записи ребенка в школу нужна регистрация. Насколько распространена существует практика временной регистрации в снимаемой квартире?

Идут ли на это арендодатели? Андрей, добрый день. Идут, но не все. Скорее это редкость. Андрей, по-разному, адекватные идут, а адекватные, но со своими страхами, не идут. Рекомендую подписать договор найма с теми, кто соглашается с этим условием. С уважением, Арман. Тот, кто сдаёт легально и платит налоги - тот зарегистрирует без проблем. Делается через МФЦ. Рисков для собственника практически нет. Кто и нелегально сдает тоже идёт навстречу. И ничего регистрирует и налоги не платит.

Вообще думаю что всем арендодателями очень скоро придется подстраиваться под хотелки арендуемых. Тем более новая Москва там в избытке жилья. Андрей, практика такая существует, но совершенно не распространена. Такая обязанность зафиксирована действующим законодательством.

СМИ всех сильно пугала страшными историями, а также введенный закон о фиктивной регистрации дает свои плоды, да и нечестные наниматели сделали свое дело- единицы собственников готовы сделать регистрацию. Мы всегда прописывали такую возможность для нанимателя. Зато сдавали в рынок или чуть выше. Удачи Вам!

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья? Следует обратить внимание на семьи с несовершеннолетними детьми или тех, кто собирается заводить детей в ближайшее время. Дело в том, что по установленным законам граждане, имеющие временную прописку, могут зарегистрировать по месту временного проживания своих несовершеннолетних детей. При этом согласие собственника на операцию не нужно. Что получается в конечном итоге? Граждане с детьми в том числе иностранцы могут прописать в чужой квартире своих несовершеннолетних.

Выписать их в никуда будет невозможно. Таким образом собственник приобретает обременение в виде несовершеннолетних. Аноним, Вы откуда всего этого набрались?

Нет такого, никогда не было и не будет! Временная регистрация ничем не опасна для собственника. Временную регистрацию делает только собственник и никто другой можно делать сроком от 1-го дня до пяти лет на свой выбор, если мы говорим о гражданах РФ, с иностранцами другой порядок.

С регистрационного учёта снимает тоже собственник квартиры в течении пяти минут пишет заявление в МФЦ или паспортный стол и всё, через неделю можно брать выписку о том, что никто не зарегистрирован, в том числе несовершеннолетние дети. Если ребёнка выписать с временной регистрации, то это не означает, что его выписали "в никуда". У него до и во время временной была своя, родная постоянная, которую никто не отменял. Временная аннулируется, а постоянная, как была, так и останется! Авангард, изучите вопрос и Вы много чего наберетесь.

Регистрация несовершеннолетнего не влечет для собственника никаких рисков утраты прав на недвижимость, но иногда случается так, что выписать несовершеннолетнего куда сложнее, чем его родителей и подчас это возможно исключительно в судебном порядке.

Меня зовут, Арман. Если я дал неправильный ответ, то мне есть, что терять в отличии от Вас вопрос репутации, всё же работаю не под ником "Аноним" :. Буквально вчера, коллеги обсуждали тему "гугла, который всё же рулит". Вы путаете временную регистрацию с постоянной. Андрей,к сожалению, не все собственники адекватно подходят к вопросу временной регистрации иногородних нанимателей их квартиры.

Хотя-это их прямая обязанность! Вы правы в том, что наниматель может зарегистрировать своих несовершеннолетних детей без ведома собственника квартиры. А выселить жильцов, нарушающих условия договора найма, независимо от наличия несовершеннолетних детей, наличия временной регистрации, времени года-нет проблем. Бывает, по суду выселяют. В этом и неудобства для собственника.

Неадекватными бывают и наниматели. Арман, дополните свой ответ комментарием этой ситуации. Муж с женой решили улучшить свои жилищные условия, продали свою квартиру там у них была постоянная регистрация и купили новостройку, а на год-два ожидания нового жилья сняли квартиру, где им оформили временную регистрацию. В съемной квартире родился ребенок. Куда его зарегистрируют родители? И сможет ли собственник квартиры выписать этого ребенка за 5 минут в никуда в любой момент?

Уважаемый Аноним, давайте так - "мухи отдельно, котлеты отдельно! Я ответил по ветке на вопрос автора, Андрея. Повторяю, чтобы человека с его несовершеннолетним ребёнком временно зарегистрировать в съемной квартире - нужна воля собственника и его исключительное желание и никто другой, Андрею, в этом вопросе не поможет. Что касается пяти минут: повторяю, чтобы их выписать, так же легко, как собственник прописал - нужно ровно пять минут исключением является подписанный договор найма, на срок действия которого собственник не имеет права Андрея трогать, если не было серьёзных нарушений со стороны самого Андрея.

Считаю, что на поставленный вопрос автора ответил и в первом комментарии и сейчас более развёрнуто. Не надо собирать разные истории по всей стране и пробовать их применить в контексте данного вопроса. Извините, но на этом откланиваюсь. Муж с женой пусть улучшают свои жилищные условия за счёт себя, а не Наймодателя, который является абсолютно чужим для них человеком.

Я исключил бы возможность временной регистрации ребёнка и его родителей у себя, если у них нет постоянной регистрации. Пусть сперва зарегистрируют своё чадо у бабушки с дедушкой, не забывая о себе, а уж потом, приходят ко мне - снимать квартиру. Арман, повышайте свою квалификацию. Вы подумали и в Вашем ответе появились исключения для 5 минут.

Ваши ответы читал не только Андрей. Извините, когда читаешь откровенную пургу в Вашем развернутом ответе на все случаи жизни, сложно промолчать. На этом и я откланиваюсь. Во всех ответах, по ходу обсуждения, могут появиться исключения и дополнения, тем более, когда анонимы начинают копать и искать подвох, чтобы самоутвердиться.

Но этого мало, для начало нужно открыть лицо и представиться. Нужно уважать труд других людей и не заканчивать беседу "пургой". Арман, не пять минут, а целых Карина, ходили снимать с рег. Или одна без их присутствия? Подтверждаю слова Армана Барекяна на практике.

Буквально позавчера как собственник снимал с временной регистрации одного совершеннолетнего и одного несовершеннолетнего в Люберцах. Ни их присутствия, ни их согласия не потребовалось. Есть одно НО, на мой взгляд существенное. Вместе с моими заявлениями, паспортом и свидетельством о собственности потребовали сдать справки о их временной регистрации правомерность не знаю, но в моем случае было именно так.

Таким образом, насколько я понимаю, если временно-зарегистрированные будут явно препятствовать, или неявно скажут потеряли , то придется дожидаться конца срока регистрации.

Добавлю свои НО. За 5 минут максимум за вы сможете выписать своих временно зарегистрированных нанимателей, НО если наниматель препятствует своему выселению раньше срока, имея на руках подписанный с вами договор найма, родил детей в вашей квартире, зарегистрировал их там ваше согласие особо для этого не требуется , не имея, например, возможности для их регистрации в другом месте, и опять препятствует, то ждите окончания этой регистрации или шагайте в суд, на что вы потратите не 5 минут и даже не Аноним, ну какая особенная в этом проблема?

Через месяца уже понятно, что это за люди наниматели. Кто мешает сделать первую регистрацию на полгода, например. Для деторождения обычно требуется большее время, а ребенка зарегистрируют только до конца срока регистрации нанимателя.

Нужно ли регистрировать жильцов при сдаче квартиры

Почему-то многие собственники жилья приходят в ужас от одной только мысли о том, что человека, которому они сдают квартиру, можно в ней зарегистрировать. Как правило, это связано с тем, что люди путают прописку, регистрацию и право собственности. Теперь типов регистраций два — но и путаницы вдвое больше. Узнала, что меня заочно выписали из квартиры. Что делать?

Вы нашли квартиру и хотите ее снять. Любой юрист порекомендует сделать это официально — подписать договор. Какой договор лучше заключить?

Кроме того он должен обеспечить предоставление коммунальных услуг и проводить капитальный ремонт. Важно знать, если в указанном документе не установлен срок, то автоматически он заключен на пять лет. Если арендодатель получает доход от сдачи недвижимости в аренду, он обязан оплатить налог государству в размере тринадцати процентов. Кроме того, за получение прибыли собственник должен предоставить декларацию в налоговую инспекцию, в срок с 1 января по 30 апреля. В интернете распространена страшилка, что если невнимательные чиновники зарегистрируют ребенка на срок, который превышает регистрацию родителей, квартирант может зарегистрироваться обратно по адресу своего ребенка.

Делаю регистрацию квартирантам. Чем я рискую?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Право на жизнь по конкретному адресу в России можно подтвердить не только постоянной регистрацией, которая пришла на смену советской прописке. В настоящий момент в стране существует и временная регистрация. В отличие от постоянной, которая проставляется на одной из страниц общегражданского паспорта, временная представляет собой отдельный документ, который принято называть вкладышем в паспорт. Временную регистрацию оформляют люди, переехавшие на новое место жительства на короткий или средний срок — командировочные, сезонные рабочие и даже туристы. Особое распространение временная регистрация получила в Москве, где живет множество людей из других регионов. С осени в театр — со штрихкодом и паспортом?

Нужно Ли Регистрировать Жильцов При Сдаче Квартиры В Аренду

Проверить необходимость регистрации. Особенно, если речь идет о регистрации в Москве. До относительно недавней поры государственные органы страны неосознанно подыгрывали этим настроениям. Власти утверждали настолько сложные регламенты регистрации , что даже при активном стремлении собственника зарегистрировать жильца по всем правилам многие сдавались на середине процедуры.

Если арендатор — должник, есть риск, что судебные приставы приедут по адресу временной регистрации.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Наиболее актуальной проблемой, разрешаемой путем заключения договора найма жилого помещения, является количество людей, проживающих в съемной квартире. Также, при сдаче квартиры в аренду, очень важно заранее формально определить действия и ответственность сторон в случае возникновения различных аварийных ситуаций. Вспомнить только, как собственник должен был явиться в ЖЭК вместе с жильцом, имея на руках пачку документов на право владения жильем.

Снять и сдать: аренда жилья без проблем и последствий

.

.

Регистрация по месту пребывания: право или обязанность?

.

Мне нужна временная регистрация, а хозяин квартиры, которую я снимаю, боится меня Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку? Налоги ИП при сдаче жилья в аренду.

.

Надо ли регистрировать жильцов при сдаче квартиры в аренду

.

Нужно ли регистрировать жильцов при сдаче квартиры в аренду

.

.

.

Ответы на 5 самых частых вопросов об аренде жилья

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Викторин

    Скажите пожалуйста на днях делали в стационаре обследование насчёт гипертонии, поставили мне смарт суточный потом вернул обратно с показателем давления предварительно был у невролога, а невролог заметил что это разброс давления в высоких показателях до 160.Сама же мне поставила диагноз несуществующий как теперь знаю это Синдром вегетативной дисфункции, перманентное течение. Если у меня подвердится гипертония на следующем приёме, скажите этих данных хватит 1 степени гипертонии, чтобы списаться на категорию годности В если у меня уже Б-4 по сердцу пролапс митрального клапана 1 степени и который я хочу тоже проверить, чтобы поставили суточный аппарат для правильного диагноза. Всд как то может появлять на списание? Или что мне делать и этим диагнозом? Проверить на сахарный диабет себя?