+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно Ли Продать Дом Купленный Под Мат Капитал Без Органов Опеки Может Никто Не Заметит

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют. Недвижимость РИА Новости.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: как продать жилье, купленное на материнский капитал

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Потратили маткапитал на квартиру. Что может пойти не так?

Продать материнский капитал: реальная возможность или афера? Что такое мат. Невысокая рождаемость в нашей стране всегда считалась одной из главных проблем государства.

Власти, пытаясь перевести показатели демографии в плюс, начали стимулировать население России разнообразными социальными программами. Назначение материнского капитала является именно таким способом, благодаря которому планируется увеличить рождаемость. Однако этот варианте не подразумевает получение наличных денежных средств сразу после рождения ребенка, а имеет свои условия и особенности по выплатам. Поэтому, некоторые родители задумываются о том, как продать материнский капитал, чтобы получить за него реальные деньги.

Существует несколько способов подобных сделок, правда, большинство из них незаконны или очень рискованные. Рассмотрим все варианты. Материнский капитал выдается в виде сертификата семьям, которые родили или усыновили второго ребенка. Данная социальная программа действует уже на протяжении 10 лет. Стоит отметить, что демографические показатели значительно выросли с момента ее введения, ровно, как и размер денежной помощи. Если в начале года материнский капитал составлял тыс.

Оформлением сертификата занимаются работники пенсионного фонда. От вас требуется только передать все необходимые бумаги.

Иногда бывают случаи, когда материнский семейный капитал оформляют отцы. Это происходит по причине гибели матери ребенка или лишения ее материнских прав. При таких обстоятельствах понадобятся еще дополнительные соответствующие документы. Власти РФ позаботились о том, чтобы выделенные деньги были потрачены только на ребенка, а не на покупку, например, кругосветного путешествия.

Таким образом, денежные средства нельзя просто снять со счета. Но случаются ситуации, когда недобросовестные родители пытаются продать сертификат и получить за него наличные. Подобные мысли возникают из-за банального желания получить много денег легким способом. Также интернет пестрит множеством сообщений о том, как продать сертификат. Множество сайтов рассказывают доверчивым родителям, что подобные сделки вполне законны и не влекут за собой никаких последствий.

Стоит отметить, что легальных способов продать материнский капитал не существует. Чаще всего, мошенники для своих махинаций используют сделки с недвижимостью. Именно в этой сфере деятельности существует больше всего возможностей обойти закон. Суть такого метода заключается в том, что вы договариваетесь с риелтором о покупке квартиры или дома по значительно завышенной стоимости.

После того, как денежные средства с материнского капитала перечислены на счет продавца, вы получаете от него разницу между рыночной стоимостью недвижимости и той, которую вы заплатили. На первый взгляд, вроде как все нормально и можно легко получить деньги.

Но это только на первый взгляд:. В том случае, если о такой сделке станет известно правоохранительным органам, то последствия могут быть крайне тяжелыми. Подобные действия расцениваются, как совершения правонарушения, и караются законом согласно УК РФ ст.

Наказание может быть, как в виде оплаты штрафа, так и в виде лишения свободы сроком до 5 лет. Вместо этого они с удовольствием читают в интернете о новых возможностях, к примеру: как продать сертификат материнского капитала.

В итоге, сами и попадаются на крючок мошенников. Бывают ситуации, когда сертификат продают вместе с доверенностью на право его использования.

Такая продажа является незаконной. Если о такой сделке станет известно правоохранительным органам, то владелец материнского капитала рискует не только получить, как минимум, условный срок, но и обязан будет выплатить государству всю сумму данной социальной помощи.

Все сделки с покупкой и продажей жилья на мат капитал совершаются в Пенсионном Фонде ПФ. Чтобы осуществлять их, необходимо придерживаться определенных условий, которые предусмотрены законом и договором. Однако многих людей больше волнует вопрос, как можно продать квартиру, которая куплена таким способом. Казалось бы, почему возникают какие-то сомнения, если продать жилплощадь сейчас можно даже без привлечения риелтора?

На самом деле, такое беспокойство обусловлено тем, что часть имущества оформлена на всех несовершеннолетних детей. Эти условия предусмотрены в ст. А такое обстоятельство очень затрудняет процесс продажи. Чтобы осуществить продажу имущества, необходимо получить разрешение органов опеки. Главный принцип таких условий состоит в том, чтобы несовершеннолетние члены семьи не пострадали от подобной сделки.

Перед тем, как продать жилье, в обязанности родителей входит передача всех необходимых документов, которые свидетельствуют о том, что их дети не потерпят никаких лишений в результате сделки:. Как только вся документация будет собрана, органы опеки и попечительства будут рассматривать данную ситуацию и принимать решение. Процесс рассмотрения занимает не больше одного месяца. После того, как вы получили положительный ответ от органов опеки, можно приступать к составлению договора, с помощью которого вы можете продать имущество.

Без помощи юриста здесь обойтись сложно, так как только благодаря его содействию документ будет составлен правильно и корректно. Таким образом, если все условия будут выполнены правильно и в срок, то продать жилье можно без особых трудностей.

На данный момент этот способ является единственным, который позволяет продать материнский капитал на законных основаниях, если можно это так назвать. Не стоит ввязываться в сомнительные предложения и аферные махинации. Попытка обмануть государство может обернуться для вас не только выплатой штрафа, но и уголовным наказанием. Подобные действия врядли принесут вам пользу, а тем более вашим детям. Лучше всего отбросить мысли о том, можно ли продать материнский капитал, а использовать его по назначению.

Так вы не только убережете себя от проблем с законом, но и обеспечите хорошее будущее своим детям. Материнский капитал — это деньги, которые предоставляются семье в связи с рождением второго или последующего ребенка на следующие цели: улучшение жилищных условий, оплата образования детей и будущее пенсионное обеспечение матери ребенка. В некоторых городах встречаются предложения продать материнский капитал , несмотря на очевидную невозможность совершения такой сделки.

Женщина, имеющая право на маткапитал, получает в Пенсионном фонде именной документ — государственный сертификат. Сертификат действителен только при предъявлении паспорта. Таким образом, распорядиться маткапиталом может только его владелец, указанный в сертификате и только на предусмотренные законом цели. Как же происходит перечисление средств из Пенсионного фонда и можно ли их получить наличными? После того, как женщина решает, на что она потратит маткапитал, ей надо подать в Пенсионный фонд заявление о распоряжении средствами маткапитала.

Например, она хочет купить квартиру, дом или комнату у частного лица. Тогда к заявлению она прикладывает договор купли-продажи и реквизиты банковского счета продавца. Именно на этот банковский счет продавца Пенсионный фонд перечислит средства материнского капитала. То есть сама женщина эти деньги на руки не получит, они перейдут продавцу жилья. Такая же схема применяется и при других вариантах расходования маткапитала. Например, при оформлении или оплате ипотечного кредита Пенсионный фонд перечислит деньги на счет банка в счет первоначального взноса или погашения долга.

При оплате учебы детей деньги перечисляются на счет учебного заведения — института или студенческого общежития. Единственным исключением является вариант, когда семья на средства материнского капитала ведет строительство дома своими силами без привлечения строительной организации. В этом случае Пенсионный фонд перечислит деньги на банковский счет владельца сертификата. Кроме того, наличные деньги можно получить в качестве компенсации за уже построенный дом.

Материнский капитал дал многим гражданам шанс улучшить жилищные условия. Однако иногда возникают ситуации, при которых семейству требуется поменять место жительства. Возникают вопросы о том, как осуществляется продажа квартиры с материнским капиталом.

Рассмотрим нюансы продажи жилья в году, купленного за счет маткапитала. Важно: имущественное право распространяется на всех членов семьи в равных размерах не только на того, за которого выделен сертификат.

Продажа жилого помещения, приобретенного с участием материнского капитала МК , возможна. Для ее осуществления следует выполнить ряд условий, определенных законодательством. Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время. Важно: просто так продать жилое помещение, приобретенное с участием МК , не получится. Сделку разрешат только при условии приобретения наличия равноценного или лучшего жилища. Согласно указанному выше закону, ООиП обязаны проследить, чтобы в квартире были выделены доли детям.

Сделать это обязаны родители опекуны в течение полугода после снятия обременения с жилья. Процессуально это можно сделать двумя способами:. Внимание: первый вариант подходит при покупке жилья без обременения, второй — в ипотеку.

Банки с неохотой выдают кредит заемщикам, не достигшим совершеннолетия. Внимание: в исключительных случаях допускает снижение уровня обеспеченности несовершеннолетних площадью. К таковым относится необходимость провести дорогостоящее лечение одному из детей. Важно: еще потребуется нотариально заверенное разрешение опекунов детей на совершение сделки от их имени. На рассмотрение документов ООиП дается 15 дней с момента подачи документов:. Важно: несоблюдение указаний специалистов ООиП приведет к разбирательству, а при выявлении нарушений интересов детей — обращению в прокуратуру.

Скачать для просмотра и печати:.

Как продать квартиру купленную на материнский капитал и купить другую?

Это уже стало толчком для снижения ипотечных ставок в крупных банках. Рассказываем о некоторых из них:. В разных сегментах снижение составит 0,,6 п. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области низкая ставка распространится на кредиты от 5 млн рублей.

Родители наивно надеялись, что тут их не найдут. Нашли, вручили решение суда об ограничении родительских прав. Пытались изъять детей.

Продать материнский капитал: реальная возможность или афера? Что такое мат. Невысокая рождаемость в нашей стране всегда считалась одной из главных проблем государства. Власти, пытаясь перевести показатели демографии в плюс, начали стимулировать население России разнообразными социальными программами.

Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал

Интерес сотрудников Опеки к судьбе жилых помещений, на покупку которых были выделены средства маткапитала, обусловлен желанием избежать ситуаций, при которых дети могут потерять доли в праве собственности. Именно поэтому продажа таких квартир невозможна без предварительного одобрения органа опеки. Именно поэтому перед тем, как заключать сделку, необходимо получить согласие опеки. Однако в некоторых случаях возможен обмен на жилое помещение с меньшей площадью! Например, когда один из детей нуждается в дорогостоящем лечении либо, если в новой квартире доли родителей будут уменьшены, а дети получат в собственность равнозначную отчуждаемой площадь. Однако, чтобы сделка по продаже не была признана недействительной, а родителей не обвинили в мошенничестве с семейным капиталом, пред этим необходимо получить одобрение ООиП. Разрешение ООиП на отчуждение квартиры без выделения долей детям в этом случае можно получить при условии выделения аналогичной площади в другом жилье приобретаемое взамен или уже имеющееся, причем не обязательно в собственности семьи — можно и в квартире родственников. Поскольку окончательное решение будет зависеть от органов опеки и попечительства, лучше обезопасить себя, не включая в предварительные договоры каких-либо штрафных санкций за срыв сделки. После того, как ООиП даст согласие, необходимо открыть счета в банке на имя детей и внести деньги.

Все плохое сразу, или Почему у вас могут отобрать купленную квартиру

Вас приветствует социальный финансовый журнал ПрофиКоммент. В этой статье поговорим о том, можно ли продать квартиру или дом, купленные за материнский капитал, и как это сделать. Маткапитал — это государственная поддержка семей, которые решаются завести второго ребенка. Размер материнского капитала в году составляет тысяч рублей. Без малого — полмиллиона.

Часть этих денег можно вернуть после приобретения жилья - это называется налоговый вычет.

Уточните, можно ли в принципе продать вашу квартиру. Продать квартиру может только её собственник, то есть вы лично или ваше доверенное лицо. Разные хлопоты по поиску покупателей и подготовке сделки можно поручить риелтору или вашему поверенному у них должна быть нотариальная доверенность, в которой перечислены все действия, на которые вы им даёте полномочия , но на сделке всё равно присутствовать должны вы лично. Если вы не можете присутствовать на сделке по объективным причинам например, живёте в другой стране и не можете уехать , по закону можно провести сделку без вашего участия, если у вашего представителя есть генеральная доверенность.

Сделка по продаже квартиры от А до Я

Долевое владение жилым помещением нередко превращается для сособственников в настоящую головную боль. Один или несколько совладельцев могут злоупотреблять своими имущественными правами, полагаясь на ст. Однако дольщикам, уставшим от неудобств со стороны сособственника, необходимо знать, что в некоторых ситуациях последнего можно принудить к продаже его части недвижимости в судебном порядке. Ответ на этот вопрос раскрывается в п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли продать жилье купленное на материнский капитал?

.

Можно ли продать материнский капитал

.

Продажа квартиры — не самая простая задача, особенно в Продать квартиру может только её собственник, то есть вы лично или ваше доверенное лицо. не можете уехать), по закону можно провести сделку без вашего Квартира, купленная с использованием материнского капитала​.

.

Продажа части доли в квартире

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. senugo

    Шо ты пиздишь! Петька гитлер уходить не хочет вот и все дела!